Прямо у 2025 році українців можуть позбавити навіть єдиного житла: через цю помилку можна опинитися на вулиці

Українці, навіть в умовах війни, зобов’язані сплачувати комунальні послуги. Однак через фінансові труднощі багато громадян не можуть вчасно виконувати свої зобов’язання. Це породжує занепокоєння щодо можливості втрати єдиного житла через заборгованість.

У яких випадках можливе вилучення житла

Як інформує "РадіоТрек", примусове вилучення майна боржника без його згоди можливе виключно в рамках виконавчого провадження або на підставі іпотечного договору.

Виконавче провадження

Для відкриття виконавчого провадження борг має бути підтверджений відповідним виконавчим документом:

виконавчим написом нотаріуса;

постановою про адміністративне порушення;

виконавчим листом, виданим на підставі рішення суду.

Іпотека

Якщо житло було взято в іпотеку, можливість його стягнення залежить від умов договору. У ньому має бути зазначено, за яких обставин можливий продаж майна, наприклад, за якої суми заборгованості чи строку прострочення платежів.

Коли єдине житло можуть виставити на аукціон

Продаж квартири на аукціоні допускається лише за умови, що:

Боржник не має достатньо коштів для покриття боргів. Заборгованість перевищує 20 мінімальних заробітних плат.

Станом на 2025 рік це становить 160 000 гривень.

Однак якщо в квартирі зареєстровані неповнолітні діти чи особи з інвалідністю, примусове вилучення можливе лише за наявності дозволу органів опіки або відповідного судового рішення.

Втрата єдиного житла через борги за комунальні послуги можлива лише у виняткових випадках, коли борг суттєвий і підтверджений юридично. Важливо своєчасно реагувати на заборгованість, щоб уникнути ризику втрати майна.