Плануючи придбати нерухомість, перед кожною людиною постає питання, що купити — квартиру чи приватний будинок? Оцінити одночасно обидва варіанти допоможе пошуковий сервіс lun.ua, де на одній сторінці зібрані продаж й оренда різних видів житлової нерухомості. Тим, хто ще не визначився, такий формат вибору житла буде набагато зручніший, до того ж можна використати фільтри за ціною чи розташуванням і тим самим зменшити список запропонованих варіантів.
На які критерії звернути увагу, щоб прийняти остаточне рішення, який вид нерухомості придбати?
Вартість житла
Порівнюючи будинок і квартиру, які мають однакову площу й ремонт і розташовані в одному районі, стає зрозуміло, що перший буде коштувати значно дорожче. На вартість приватного будинку помітно впливає ціна земельної ділянки, на якій він побудований. Але в той же час невеличкий котедж у передмісті може коштувати так само, як апартаменти в центрі, до того ж мати більшу площу й гарну прибудинкову територію.
Місцезнаходження
Тим, хто хоче купити житло в певному районі Івано-Франківська, легше орієнтуватися на квартири, адже в деяких частинах міста приватних будинків узагалі немає. І навпаки, якщо є мрія жити в передмісті, ближче до природи, тут, скоріше, варто віддати перевагу будинку.
Площа й планування
Планування квартир має більш тісні рамки, ніж планування приватних котеджів. Знайти продумані й зручні планування апартаментів можна спробувати в нових багатоповерхових будинках. Деякі забудовники дають змогу майбутнім власникам по-своєму розподілити внутрішні перегородки. У приватних будинках з цим може бути по-різному: треба особисто переглядати пропозиції, адже кожен будує житло так, як буде зручно саме йому.
Що стосується площі, якщо потрібне просторе помешкання, варто звернути увагу на будинок. Але треба розуміти, що і його купівля, і його подальше утримання коштуватимуть недешево.
Вартість утримання
Що дешевше утримувати, однозначно відповісти не можна. У будинку мешканці самі контролюють витрати води, газу й електроенергії, тому що в ньому все автономне, тоді як у квартирі треба платити за центральне опалення, ціни на яке останнім часом зовсім не радують. З іншої сторони, витрати на поточний ремонт будинку й утримування прибудинкової території будуть значно вищими за ремонт у квартирі.
Визначаючи, що купити — квартиру чи будинок, варто враховувати і власні вподобання й потреби.
