У чому вигода покупки житла у новобудові? Одна з ключових переваг купівлі первинного житла від компанії parus-city.lviv.ua/vibir-za-parametrami — нижчі ціни. При тому самому бюджеті в новобудові можна придбати більш простору квартиру, з місткою кухнею і передпокою, ніж у вже існуючому житловому фонді.
Там же ви з великою ймовірністю отримаєте затишний під'їзд із консьєржем, пандусами та вантажним ліфтом. Крім того, на ринку первинного житла величезний вибір, а нові будинки відрізняються сучасними плануваннями: це популярні сьогодні студії, і різні поєднання кількості кімнат, їх суміжності або метражу.
У багатьох новобудовах є тільки опорні перегородки, а це означає більше шансів відремонтувати квартиру за власним проектом. Ще одна істотна вигода при покупці квартири в новому будинку: ви станете її першим власником і вам не доведеться перевіряти її історію перед угодою.
Що вигідніше купувати новобудову чи вторинне житло?
Ви вирішили купити квартиру в іпотеку. Тепер важливо визначитися: вам потрібне вторинне житло чи новобудова. Від цього рішення залежатиме програма кредитування, а отже, ставка за іпотекою. Давайте розберемося, які зараз ставки з іпотеки та яку іпотеку вигідніше оформити.
Вторинне житло – це нерухомість, на яку вже оформлено право власності. Навіть якщо в ній ніхто не жив, така нерухомість все одно вважається вторинною. Придбати її можна за договором купівлі-продажу. Первинне житло - це нерухомість, що будується або збудована, право власності на яку ще не оформлене.
Купити її можна, наприклад, за договором пайової участі, поступки прав вимоги. Вибираючи між новобудовою і «вторинкою», ви можете виявити, що квартири в будинках, що будуються, коштують дешевше, ніж квартири в давно побудованих будинках.
Вторинне житло – це найчастіше комфортабельні сформовані райони з усією необхідною інфраструктурою та можливість заїхати до квартири одразу після покупки. Квартири не потребують обробки, ви відразу зможете там прописатися, проте перед покупкою потрібно буде ретельно перевірити історію переходу права власності.
Первинне житло — це сучасні квартири зі зручними плануваннями, угоди щодо яких є максимально прозорими та безпечними. У забудовника у продажу — одразу багато квартир, і найчастіше багато паралельних проектів у стадії будівництва, на кожен із яких потрібні гроші. Тому забудовник зацікавлений у тому, щоб продати якнайбільше квартир якнайшвидше. Невелика націнка на квартири принесе йому набагато більше прибутку тут і зараз, ніж шанс, що ті ж квартири куплять дорожче, але потім.
