Небольшой дом означает меньшие затраты на строительство и последующую эксплуатацию. Кроме того, его можно построить быстрее, а с определенными навыками и временем вы можете много сделать самостоятельно. В трудные времена интерес к ним всегда растет,особенно на самые маленькие, площадью застройки до 35 м2.
В последнее время соотечественники все чаще решаются на строительство коттеджей. Даже при полезной площади менее 100 м2, что было редкостью для круглогодичных односемейных домов еще несколько лет назад. Эта тенденция, вероятно, сохранится, потому что хорошо продуманного дома такого размера более чем достаточно для многих семей, и в то же время он дешевле в строительстве и обслуживании. Своеобразным явлением являются дома площадью застройки до 35 м2.
Почему 35 м2?
35 м2 застроенной площади - это не много, но вполне разумные размеры, по площади сравнимы с небольшой квартирой (студией). Последние несколько лет были периодом огромного роста интереса к домам малого размера с застроенной площадью до 35 м2. Выбрав такую маленькую конструкцию, вы можете избежать большей части процедур. На них распространяется значительно упрощенная процедура уведомления и строительного надзора. Вам не нужно иметь дизайн, разработанный авторизованным дизайнером или нанимать менеджера по строительству.
Строить домик - разрешено не все!
Тот факт, что процедура была упрощена в случае коттеджей и хозяйственных построек до 35 м2 застроенной площади, не означает, что вы можете разместить их совершенно свободно - где и как вы хотите. Прежде всего, любая застройка должна соответствовать положениям, содержащимся в местном плане пространственного развития или решении об условиях застройки. Если у вас есть участок земли, на котором нельзя строить, вы не будете строить на нем дом, даже самый маленький.
