Инвестиции в недвижимость – хоть и долгоиграющий, но довольно выгодный способ вложить деньги. Такие затраты всегда окупаются. Главное – грамотно выбрать объект. Разумеется, искать нужно среди новостроек. Такие дома не имеют износа, возводятся по современным технологиям, отличаются продуманной архитектурой и планировкой. Изучите все новостройки Киева, прежде чем сделать выбор. Внимание нужно обращать на множество аспектов.
Удобно инвестировать в строящиеся дома. Затраты получатся меньшими, а квадратные метры существенно «скакнут» в цене после завершения строительства. Главное – выбирать проекты проверенных застройщиков. Внимательно изучайте репутацию и финансовые показатели.
Сколько комнат должно быть в квартире? Ориентируйтесь на свои финансовые возможности и запросы рынка. Если купить 1к квартиру в Киеве, особых проблем с поиском ее съемщиков не возникнет. Такое жилье часто арендуют студенты, самостоятельные люди, молодые пары. К тому же ее будет проще обустроить и оснастить всем необходимым. Многое зависит от метража однокомнатной квартиры. Разумеется, на тесное жилье будет меньше спроса. К тому же просторное помещение можно при желании легко разделить, используя гипсокартонную перегородку.
Пользуются спросом и 2 х комнатные квартиры. Их арендуют молодые пары, семьи. Такое жилье удобно сдавать покомнатно. Это довольно выгодно. Однако учитывайте, что ответственность за состояние квартиры будет разделяться между съемщиками.
Следующий важный момент – во сколько обойдется содержание квартиры. Дешевле обслуживать жилье в пригороде. Также на затраты влияет метраж. Если хотите экономить на содержании квадратных метров, выгоднее покупать смарт-квартиру.
Обратите внимание на энергоэффективность жилья. Многие застройщики оснащают современные квартиры индивидуальными котлами отопления. К тому же проводят утепление стен и фасадов. В окна устанавливаются энергосберегающие пакеты. Разумеется, содержать такую квартиру будет выгоднее. Да и квартиросъемщиков найти проще – они оценят низкие затраты на коммунальные услуги.
Огромную роль играет расположение жилья. Разумеется, вам не обязательно покупать квартиру в центре. Стоимость таких квадратных метров доступна не каждому. Однако если вы приобрели такую квартиру, придется ее полноценно обустраивать и регулярно обновлять ремонт. Жилье в центре выставляется в аренду в качестве элитных квадратных метров. Состояние квартиры должно соответствовать.
Обратите внимание на районы Правого берега. Здесь сосредоточены основные деловые, культурные и развлекательные объекты. Неудивительно, что многие ищут квартиру именно в таких районах. В спальных кварталах и пригороде расположена недвижимость «эконом» класса. Спрос на нее довольно хороший и стабильный.
