Як розповідалося раніше, Львівська міська рада дозволила будівництво багатоквартирного будинку на десяти «сотках» землі серед приватних будинків. Згідно із зонінгом, ділянка на Заозерній, 37 – це зона Ж-1, відтак тут можна будувати лише окремо стоячі садиби і зблоковані будинки не вище трьох поверхів. Як виключення — багатоквартирні житлові будинки до чотирьох поверхів і висотою не вище 15 метрів до закінчення конструктивної частини стін.
Про історію заборони:
Незважаючи на це, у грудні 2017 року виконавчий комітет Львівської міськради дозволив будівництво до 19,1 метра (до закінчення конструктивної частини стін). У затверджених містобудівних умовах відсоток забудови становить до 50,2%, хоча для цієї зони допустимо 36%.
Такі МУО виконком погодив на основі протоколу містобудівної ради, яка проголосувала за містобудівний розрахунок з «незначними відхиленнями по відсотку та щільності забудови».
Після звернення мешканців сусідніх будинків, ДАБІ у Львівській області здійснила перевірку і скасувала містобудівні умови у листопаді 2019 року. Після цього Степанія Гладун подала у суд і намагалась оскаржити таке рішення. Але Івано-Франківський окружний адміністративний суд (суддя Олександр Чуприна) не погодився з її аргументами, постановив, що показник 50,2% є «значним відхиленням» і залишив рішення ДАБІ в силі.